賃貸運営を楽にする AIを活用した不動産管理会社向け

オーナーアプリ

オーナー様との情報伝達をよりスムーズに正確に。

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利用オーナー数No.1
利用オーナー数No.1

2023年6月期_不動産オーナーアプリサービス_利用オーナー数に対する市場調査調査機関:日本マーケティングリサーチ機構

キャラクター

2023年6月期_不動産オーナーアプリサービス_利用オーナー数に対する市場調査調査機関:日本マーケティングリサーチ機構

オーナー様とのコミュニケーションをアプリ/WEBで
簡単に!

「GMO賃貸DX オーナーアプリ/WEB」は管理会社の業務効率化を実現しながらもオーナー満⾜度が向上するプラットフォームです。
オーナー様からの問い合わせ対応や電話での⾔った⾔わない、収⽀報告書や巡回点検報告書、⾒積書、契約書の郵送でのやり取りなど、オーナー様とのコミュニケーションには課題が⼭積。
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」では、そういったコミュニケーションにまつわる業務を改善し、オーナー様への提案、サービス提供に注⼒することによりオーナー様の満足度が向上します。

オーナーアプリ/WEBとは

いくつかのレイヤーを管理会社で設定することで、本部及び店⻑が現場の管理を⾏うことが可能となります。

不動産管理会社によくあるお悩み

オーナー様対応の業務負担が大きく、業務量に課題を感じていませんか?

  • 収⽀報告書の作成・郵送に時間とコストがかかる…
  • ⾒積書を作成・郵送対応するため承諾まで時間がかかる…
  • 電話や対⾯しかコミュニケーションの⼿段がない…
  • 巡回点検の報告書を作成するために社内へ戻らないとならない…
  • 他業務に時間がかかり新規物件を提案する時間がない…
  • オーナー対応が属⼈的になる…

GMO賃貸DX オーナーアプリで実現できること

  • 収支報告書をオンラインで報告

    郵送で行っていた月次・年次の収支報告書の
    オンライン化を行い、郵送業務や郵送費を削減。
    ※別に郵送作業を代⾏するBPOサービスのオプションもございます

  • 稼働状況表示

    物件の稼働状況をグラフで分かりやすく
    オーナー様へお知らせします。
    過去の履歴も確認できます。

  • チャット機能

    画像、動画、PDFなどのファイル添付も可能。
    管理会社WEB、アプリでコミュニケーション

  • 広告配信機能

    自社販売物件の広告や重要なお知らせ等
    簡単に広告やお知らせをすることができます。

  • ワークフロー機能

    修繕見積書や家賃設定、広告料設定などの
    オーナー承認のスピードアップが実現できます。

  • 一般 / 専任物件オーナーUI

    一般 / 専任物件のオーナー様にもご利用いただけるUIです。
    「空室が出た際の募集」など限定的な接点でも、
    アプリで自社物件などの情報配信が可能です。

  • 多言語に対応

    「日本語」「英語」「中国語」に対応。
    様々な国籍のオーナー様にも
    快適にアプリをご活用いただくことができます。

  • 賃貸に関するオンライン契約に
    唯一対応

    賃貸借契約書、重要事項説明書、更新契約書などの
    契約書類を唯一電子対応したオーナーアプリです。

  • オリジナル印影

    契約書の締結時にオーナー様オリジナルの印影が利用でき、「デフォルト」「手書きサイン」「登録印影」から選択することが可能です。

  • クレジット決済にも唯⼀対応

    オーナー様とアプリで決済ができる
    唯一のサービスです。

  • GMO賃貸DXクラブオフ

    オーナー様にホテル・レストラン・旅行などのサービスを
    優待価格でご利用いただけることで、
    エンゲージメント強化にも貢献できます。

  • 新規売買物件の提案機能

    新規売買情報を配信することにより
    仲介売上や管理⼾数増加につながる提案が可能

    独⾃アプリ(オプション)

    貴社専⽤アプリとしてAppStore、
    GooglePlayStoreにアプリ公開が可能。

  • オーナー様からの売却相談

    オーナー様からの売却ニーズをご相談頂ける機能

    IPアドレス制限

    情報セキュリティ対策で外部からのアクセス制限が可能。

オーナー様向けWEB

PCで利用したいオーナー様向けのWEB。

スマホを持っていないオーナー様も毎⽉の収⽀報告書や各種承認依頼がパソコンで確認いただけます。
必要な時にすぐに印刷も可能です。

  • 収支情報

    建物ごとの収支情報をオーナー様へ
    WEB画面で確認いただくことができます。

  • 入居状況

    建物ごとの入居状況をオーナー様へ
    WEB画面で確認いただくことができます。

  • チャット機能

    画像、動画、PDFなどのファイル添付も可能。
    報告書や賃貸借契約書などやり取りも
    オーナー様へ簡単にご利用いただけます。

  • ワークフロー機能

    修繕見積書や家賃設定、広告料設定などの
    オーナー様承認をWEB画面で
    スムーズに行なっていただけます。

  • 書類保管

    オンラインで書類をいつでも確認いただくことが可能になり、書類の検索からダウンロードまでスピーディーに。

  • 電子契約

    賃貸借契約書、重要事項説明書、更新契約書などの契約書類を唯一電子対応したオーナー様向けWEBです。

  • 売却査定依頼(オプション)

    オーナー様から売却査定のご依頼いただくことが可能です。管理会社WEBで依頼内容を確認できます。

不動産管理会社様向けアプリ

出先でも業務ができる。巡回点検報告書もその場で作成。便利な不動産管理会社向けアプリ。

  • チャット機能

    画像、動画、PDFなどのファイル添付も可能。
    報告書や賃貸借契約書などやり取りもスムーズに行えます。

  • 巡回点検報告機能

    これまでオーナー様と書類等でやり取りしていた
    巡回点検報告をアプリ上で完結でき、
    物件で簡単に巡回点検報告書を作成可能。

  • ワークフロー機能

    修繕見積書や巡回点検報告など、
    アプリを使ってスムーズに承認できます。

  • 電子契約(オプション)

    更新契約書、管理委託契約書、請負契約書などの
    契約書を電子対応したアプリです。

  • 建物診断レポート機能

    誰でも簡単に、建物の診断に必要な素材を提供できます。
    これにより大規模修繕工事の機会損失を防ぎ、
    売上向上につながります。

不動産管理会社向けWEB

オーナー様や入居者様とのやり取りをパソコンで一元管理。不動産管理会社向けWEB。

  • 建物診断レポート機能

    誰でも簡単に、建物の診断に必要な素材を提供できます。
    これにより大規修繕修工事の機会損失を防ぎ、
    売上向上につながります。

  • 領収書をオンラインで報告

    郵送で行っていた領収書のオンライン化を行い
    郵送業務や郵送費を削減。送金日ごとにPDFが作成され、
    収支報告書の最後尾に添付されます。

  • タスク管理機能

    管理者アカウントから全員のタスクが確認できます。
    「ミーティングの資料作成」や「会食予約」などの
    業務もタスク一覧へ追加可能です。

  • オーナー管理

    オーナー様の情報を一覧でいつでも確認できます。
    氏名だけでなく、管理会社・生年月日・担当者など
    様々な属性で絞り込んで入居者を検索できます。

  • チャット機能

    画像、動画、PDFなどのファイル添付も可能。
    報告書や賃貸借契約書などやり取りもスムーズに行えます。

  • One to Oneの一斉チャット機能

    一つの画面上でメッセージ送信リスト作成が可能になり、
    オーナー様ひとりひとりに合ったメッセージを
    一斉に送信することができます。

  • ファイル一括送信

    複数のオーナー様へ一括で添付ファイル付きのチャットを送信することができます。不動産管理会社の刊行物を定期配信するなどの活用ができます。

  • ワークフロー機能

    修繕見積書や家賃設定、広告料設定などの
    オーナー様承認をWEB画面でスムーズに
    行うことができます。

  • 巡回点検報告機能

    これまでオーナー様と書類等で
    「やり取りしていた巡回点検報告をアプリ上で完結でき、
    物件で簡単に巡回点検報告書を作成可能。

  • 電子契約

    賃貸借契約書、重要事項説明書、更新契約書などの
    契約書類を唯一電子対応した管理会社WEBです。

  • 新規売買物件の提案機能

    新規売買情報を配信することにより
    仲介売上や管理⼾数増加につながる提案が可能

    独⾃アプリ(オプション)

    貴社専⽤アプリとしてAppStore、
    GooglePlayStoreにアプリ公開が可能。

  • オーナー様からの売却相談

    オーナー様からの売却ニーズをご相談頂ける機能

    IPアドレス制限

    情報セキュリティ対策で外部からのアクセス制限が可能。

業務効率化によるオーナー満⾜度の向上

DX化による業務効率化。空いた時間でオーナー様への訪問を増やすオンライン+オフラインでのコミュニケーション。

  • 収⽀報告書を⼿間なく送付が可能!
  • 紙からの開放!オーナー承諾のスピードアップ!
  • 電話、対⾯に加えチャットで細やかな
    コミュニケーションが実現!
  • 巡回点検報告書をその場で作成可能!
  • 業務改善により新規物件の提案が可能に!
  • 情報共有により仕組み化が実現!

AIによるオーナー様への返信メッセージを自動生成

オーナー様からのチャットに対して、AI返信アシスタント(β版)を使うことで、日本語を含め約100の外国語に対応した翻訳と回答文面を生成することが可能です。これにより様々な国籍のオーナー様とのやりとりをスムーズに行えます。

また、AIが生成した文章は自動で投稿されるのではなく、担当者が加筆/修正を加え、体裁を整えた上で投稿することができます。

2要素認証によるセキュリティの向上

オーナー様のログイン時にログインID/パスワードに加えて、「ワンタイムパスワード」をもう一つの承認手段として利用することで、不正ログインを防止することができます。
※管理会社WEB/アプリでも2要素認証をご利用いただけます。

基幹システム連携

基幹システムからのCSVインポートとAPI連携に対応しています。
順次連携出来る基幹システムが追加されています。

オーナーアプリ 料⾦について

利用オーナー数No.1
利用オーナー数No.1

2023年6月期_不動産オーナーアプリサービス_利用オーナー数に対する市場調査調査機関:日本マーケティングリサーチ機構

管理⼾数に応じた料⾦プランとなります。

下記からお問い合わせください。

お問い合わせ

初期費用につきましても管理戸数に応じて費用が異なります。その他、オプション機能が必要な場合には別途御見積り致します。
電子契約オプションや他のオプション機能が必要な場合には別途御見積り致します。

インストール促進提供コンテンツ

施策提案の他、オーナー様へのインストール促進に役⽴つコンテンツも多数提供いたします。