賃貸運営を楽にする AIで未来を創る不動産管理会社向け
Google地図対策
売上アップ、来店効率化、
店舗のファン化をオールインワンで実現。
Googleマップ活用・店舗集客支援
「MEO Dash! byGMO」
お電話でのお問い合わせ 03-6416-5500
“地域で一番相談される管理会社”へ。
MEOでGoogleマップからの問い合わせを増やす！
こうした課題をが解決します！
MEO(Googleマップ上位表示サービス)とは
MEOとは、『Map Engine Optimization』の略称で、Googleマップでの検索（ローカル検索）にて自社の店舗情報やビジネス情報を検索ユーザーに見つけやすく施策をし、競合他社の店舗情報より上位に表示されるよう対策をすることを指します。
ユーザーが「地域名＋業種・サービス」で検索した際、マップの上位に掲載されることでクリック率・電話率・来店数が大幅に向上。
たとえば以下のような検索キーワードで上位に出ることが、地域からの信頼と実績の証明となります。
- 検索キーワードの例
- 「〇〇市 賃貸管理」
- 「〇〇市 空室対策」
- 「〇〇駅 不動産会社」
- 「〇〇駅 空き店舗」
とは
「MEO Dashboard byGMO」は、Googleマップ検索（ローカル検索）において、⾃社の店舗情報やビジネス情報を検索ユーザーに⾒られる機会を増やし、店舗集客を強化することが出来るサービスです。Google検索で表⽰される3枠に表⽰されるような対策や、Googleビジネスプロフィール（旧Googleマイビジネス）運⽤に伴う投稿作業や商品登録作業の代⾏などを⾏います。
の特徴・他社との違い
- Point 1 MEO市場 No.1
- 日本マーケティングリサーチ機構が実施したMEO市場動向調査において、「Googleマップ検索」（ローカル検索）で店舗情報を上位表示するためのローカルSEO最適化サービス「MEO Dash! byGMO」（URL：https://meo-dash.com/）が、2023年9月新たに「累計取引社数NO.1」、「上位表示率No.1」を獲得しました。
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調査概要：2023年6月期7月期ブランドのイメージ調査および2023年9月期指定領域における市場調査
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Point 2
独自開発の順位測定ツール
「MEO Dashboard byGMO」を用いた
一括管理で運用負担削減 - 独自開発したMEO順位計測ツール「MEO Dashboard byGMO」を用いて、複数店舗（支店・営業所）の日々のキーワード別順位やGoogleインサイト情報の閲覧が可能。Googleビジネスプロフィール（旧Googleマイビジネス）API連携によりビジネス基本情報の更新、写真管理、クチコミ管理もこのツールで一括管理が可能となります。
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- Point 3 クチコミ促進＆信頼度アップ
- 利用者からの「クチコミ」は、いまや地域の不動産会社を選ぶ上で欠かせない判断基準のひとつです。
「MEO Dash! byGMO」では、Googleマップ上でのクチコミを自然に増やし、安定して高評価を維持するための仕組みを提供しています。実際に導入した不動産会社では、平均評価が向上し、その結果として Google マップ経由の問い合わせ件数も増加するなど、確かな成果が報告されています。 -
MEO順位計測管理ツール
機能の一部をご紹介
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クチコミ一括返信 /
AIクチコミ分析・
返信アシスタント感情分析評価・クチコミ評価点・コメント有無の条件ごとに返信内容をあらかじめ設定しておくことで、クチコミに自動返信できる機能です。
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多店舗一括管理
複数店舗のGoogleビジネスプロフィール情報をまとめて更新できる機能です。店舗基本情報の更新や写真、最新情報やイベントなどの一括投稿。グルーピングで工数削減が可能です。
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順位チャート・
SEO順位チェック店舗のホームページURLのGoogle検索順位を測定します。キーワードの検索順位を日々追うことで、検索キーワードの課題確認ができ、Google検索上位アップの対策を練ることができます。
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緻密な競合分析機能
①競合店舗とのGoogleローカル検索の順位
②Googleビジネスプロフィールの口コミ
③ビジネス文章および写真
④投稿の4つを比較し分析することができます。
導入のメリット
- Merit 1 管理受託の問い合わせが増加
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- オーナーが「地域名＋管理会社」で検索した際、 貴社がGoogleマップ上位に表示されることで信頼度と認知度が大幅に向上。
地域で“見つかる管理会社”になることで、新規管理物件の受託件数アップにつながります。 - Merit 2 賃貸希望者・入居者からの反響を直接獲得
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- 「地域名＋賃貸」「駅名＋アパート」などの検索で上位に表示されることで、 物件探し中のユーザーがそのまま電話・経路検索・来店行動へ。オンラインからオフラインへの導線をスムーズにし、成約率の高い問い合わせを増やします。
- Merit 3 支店・店舗の集客を均等に強化
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- MEO Dashboard byGMOの管理画面で、各店舗の検索順位・閲覧数・電話数などをリアルタイムで可視化。
拠点ごとの成果を一目で比較できるため、
戦略的な出店計画や営業エリア拡大の判断材料としても活用可能です。 - Merit 4 運用を外部委託できる安心サポート体制
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- Googleビジネスプロフィールの投稿代行、クチコミ対応、効果分析まで専門スタッフが一括支援。
現場の営業担当が日常業務に集中できるよう、
手間をかけずに成果を出せる運用環境を整えています。
のサービスプラン
- MEO上位表示施策プラン
- 内部施策、外部施策とツール提供やカスタマーサポートがセットになった年次契約の上位表示施策プランです。
対策キーワードは、4キーワードから、お客様のご都合にあわせてプランが選べます。 - MEOコンサルティングプラン
- 5店舗以上からご契約いただけるMEOコンサルティングプランになります。
お客様の課題にあわせて、弊社コンサルタントがPDCAをしっかりサポートいたします。 - MEOツール提供プラン
- MEO対策の順位管理ツール「MEO Dashboard byGMO」のご提供プランになります。
自店舗でしっかりGoogleビジネスプロフィール（旧Googleマイビジネス）の運用・分析などしていきたいお客様向けのプランです。
よくある質問
不動産業でもMEOの効果はありますか？
はい。地域＋「不動産」「賃貸」「管理」などの検索は非常に多く、Googleマップ経由の問い合わせが増えます。
管理物件が多い場合、店舗情報はどう整理すれば？
店舗（拠点）単位でMEO最適化し、物件情報への導線も整えます。
投稿や口コミ対応のノウハウがありません。
投稿代行・レビュー返信テンプレートなど、運用支援がすべて揃っています。
どれくらいで効果が出ますか？
平均して2～3ヶ月で順位変動が現れ、6ヶ月以内に問い合わせ増加が実感できます。
