【2024年版】オーナーアプリ比較8選！賃貸管理に合うアプリの選び方

不動産管理会社向けDXツール「GMO賃貸DX」

オーナーとのコミュニーションをアプリ/WEBで簡単に！これまでの業務を効率化させて
オーナー満足度向上と管理戸数の拡大を実現！

利用オーナー数No.1！
売上向上・業務効率化事例多数！

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オーナーアプリおすすめ比較8選

ピックアップした特におすすめのオーナーアプリは以下の通りです。

• GMO賃貸DX オーナーアプリ
• WealthPark Business
• くらさぽコネクトオーナーアプリ
• いい生活Owner
• OwnersApp
• UCL
• ReDocS
• オーナーズクラウド

今回取り上げた8つ以外にもオーナーアプリはありますが、ここでは実績や機能に特徴のあるオーナーアプリを中心にご紹介いたします。
導入効果やアフターフォローなどを比較しながら自社にマッチするものを検討してみましょう！

GMO賃貸DX オーナーアプリ

＜サービスの特徴＞

• 利用オーナー数No.1（※2023年6月時点）
• チャット機能を活用したオーナー様との円滑なコミュニケーションが実現
• 月次・年次収支報告書などの書類をアプリで一元管理することで、「無くしてしまった」などのトラブル防止
• ワークフローを活用したオーナー承認業務を効率化
• 「建物診断レポート機能」を活用することで、大規模修繕のタイミングを逃さず売り上げ向上に繋げられる
• AI返信アシスタントにより、オーナーからのメッセージに対する回答文を自動で生成
• オーナーからの外国語メッセージに対して、AIによる約100ヶ国語への翻訳が可能
• 電子決済とクレジット決済に対応
• カスタマーサクセスによる導入からDX推進までのサポートが充実
• オーナー様向け優待サービス「GMO賃貸DXクラブオフ」でオーナーへレジャー施設やレストランなどを優待価格でご利用いただくことが可能。

弊社GMO ReTech株式会社が提供するGMO賃貸DX オーナーアプリは、管理会社の業務効率化を実現しながらも、オーナー満足度を向上させることができるプラットフォームです。

月次の報告作業や売却査定の提案など、不動産管理会社とオーナーとの間で発生するやり取りをアプリで一元管理することが可能です。オプション機能として『電子契約機能』も備えており、契約の締結から管理までをアプリ上で行うことができます。

業務効率化はもちろんのこと、「建物診断レポート機能」や「GMO賃貸DXクラブオフ」で不動産管理会社の売上向上やオーナー満足度の向上が実現します。

GMO ReTech株式会社が提供する、GMO賃貸DX オーナーアプリの詳細はこちら
https://chintaidx.com/

WealthPark Business

＜サービスの特徴＞

• 複数の管理会社を同じアカウントで管理できる
• 海外の物件を管理している現地の人が英語で登録しても日本語での報告可能
• WealthParkに登録している物件であれば、AIを活用した査定も可能

WealthPark Businessの特徴は、ひとつのアカウントで年間の収支や確定申告などの情報共有が可能なことです。アプリの所有者に関わらず資産の状況を確認できるため、オーナーが世代交代する際にもスムーズに情報を共有することができます。

WealthPark株式会社が提供する、WealthPark Businessの詳細はこちら
https://wealth-park.com/ja/business/

くらさぽコネクトオーナーアプリ

＜サービスの特徴＞

• 賃貸革命と連動しているため、一から登録作業は不要
• 全国30拠点あり専属のシステムアドバイザーがフォロー
• 利用するためには賃貸革命10の導入が必要

くらさぽコネクトオーナーアプリは賃貸革命とデータ連携をすることができます。
情報の管理を一元化することで、一度入力した物件情報やオーナー情報などを再度入力する必要がなく、すぐにオーナーアプリを使い始めることができます。

日本情報クリエイト株式会社が提供する、くらさぽコネクトオーナーアプリの詳細はこちら
https://www.n-create.co.jp/pr/product/owner-app/

いい生活Owner

＜サービスの特徴＞

• オーナーへの承認依頼に期限をつけることができる
• オーナー側の機能の充実（Myメモ、メッセージへのリアクション、メールアドレス変更）
• 売却広告等お知らせを配信し興味を持ったオーナーに対してアクションを取ることができる

いい生活Owneerにて、メッセージで一度送信送ったファイルは、オーナー様のアプリからいつでも確認可能です。管理画面からも内容を確認でき、必要であればオーナーへリマインドのメッセージを送ることもできます。

また、全オーナーへ向けたお知らせを投稿することができる機能では、どのオーナーがお知らせを閲覧したのか確認することが可能なため、お知らせの内容に興味を持った方へ改めてメッセージを送信することができます。

株式会社いい生活が提供する、いい生活Owneerの詳細はこちら
https://pocketpost.jp/realtor/owner/

OwnersApp

＜サービスの特徴＞

• I-SPと連携しているので、送金データや修繕データなどが自動で反映。データの一貫性や正確性を保つことができる。
• 収支報告書や修繕履歴、定期巡回などの情報をいつでも確認可能
• 工事見積承認などのスムーズな対応が可能

株式会社ビジュアルリサーチが提供する、OwnersAppの詳細はこちら
https://www.visualresearch.jp/lp/kanri/isp.php

UCL

＜サービスの特徴＞

• 「解約件数」「平均空室日数」「稼働率」まで分析
• 初期費用100,000円〜／月額20,000円〜
• 契約から1週間で利用開始可能

UCLの特徴は、機能が充実しながらも月額20,000円〜という低価格で利用できる点です。

また、定期清掃の報告の際には、清掃会社の担当者が現場から写真を撮影してコメントを入れるだけで、定期清掃報告書を簡単に作成することができます。

UCL株式会社が提供する、UCLの詳細はこちら
https://hp.ucl.life/

ReDocS

＜サービスの特徴＞

• 賃貸管理ソフトの一機能のため連携が不要
• ネット環境があればどこからでも利用可能
• オーナーは管理情報をボタンひとつで切り替え可能

賃貸契約を解約される入居者の登録している敷金情報や未払い分の家賃などを抽出し、「解約通知書」や「解約合意書」「解約精算書」を自動的に作成することが可能です。

また、利用しているネットバンキングと連携して、家賃の消し込みを自動で行うことができるなど、他社にはないReDocsだけの機能を備えています。

Bambooboy株式会社が提供する、ReDocSの詳細はこちら
https://theredocs.com/

オーナーズクラウド

＜サービスの特徴＞

• WEBアプリなので機種変更時などの再DL不要
• オーナー以外に入居者や投資家などのマイページ作成が同料金で可能
• 動画付きレポートで他社と差別化をはかることができる

オーナーズクラウドは、社外ユーザーアカウントを発行することができます。信頼できる社外ユーザーにはレポート発行まで許可し、新規の取引業者であれば当面下書きまでの許可として、レポートの確認・発行は自社で行うなどの柔軟な対応が可能です。
「外部業者から受け取った報告書を改めて加工してオーナーへ郵送する」などの作業を削減することができます。

株式会社L&Fが提供する、オーナーズクラウドの詳細はこちら
https://www.owners-cloud.com/

まとめ

今回ご紹介したオーナーアプリの中で、機能や導入効果は提供する会社によって様々です。

あらかじめ導入する目的を明確にすることで、アプリの選定だけでなく導入後の運用や活用までスムーズに進めることができます。

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