電子帳簿保存法対応! インボイス制度対応!

賃貸運営を楽にする AIで未来を創る不動産管理会社向け

電子帳簿保存法対応!
インボイス制度対応!

オーナーアプリ/Web

オーナー様との情報伝達をよりスムーズに正確に。

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オーナー様とのコミュニケーションをアプリ/Webで
簡単に!

「GMO賃貸DX オーナーアプリ/Web」は管理会社の業務効率化を実現しながらもオーナー満⾜度が向上するプラットフォームです。
オーナー様からの問い合わせ対応や電話での⾔った⾔わない、収⽀報告書や巡回点検報告書、⾒積書、契約書の郵送でのやり取りなど、オーナー様とのコミュニケーションには課題が⼭積。
「GMO賃貸DX オーナーアプリ/Web」では、そういったコミュニケーションにまつわる業務を改善し、オーナー様への提案、サービス提供に注⼒することによりオーナー様の満足度が向上します。

オーナーアプリ/Webとは

いくつかのレイヤーを管理会社で設定することで、本部及び店⻑が現場の管理を⾏うことが可能となります。

不動産管理会社によくあるお悩み

オーナー様対応の業務負担が大きく、業務量に課題を感じていませんか?

  • 収⽀報告書の作成・郵送に時間とコストがかかる…
  • ⾒積書を作成・郵送対応するため承諾まで時間がかかる…
  • 電話や対⾯しかコミュニケーションの⼿段がない…
  • 巡回点検の報告書を作成するために社内へ戻らないとならない…
  • 他業務に時間がかかり新規物件を提案する時間がない…
  • オーナー対応が属⼈的になる…

『GMO賃貸DX オーナーアプリ/Web』で実現できること

オーナー様とのコミュニケーションや収支報告、契約手続きなどをアプリ/Web上に集約し、オーナー対応の効率化を支援します。

  • 収支報告書のオンライン化で
    郵送業務を削減

    月次・年次の収支報告書をアプリ/Web上で送付で
    き、郵送業務や郵送費を削減できます。

  • 稼働状況の可視化

    物件の稼働状況をグラフでオーナー様へお知らせで
    きます。過去の履歴も確認可能です。

  • チャット機能でオーナー様と
    のやり取りを一元管理

    画像・動画・PDFなどのファイル添付も可能。対応履
    歴を一元管理し、属人化を防ぎます。

  • 広告配信機能で自社物件の情
    報を効率的に発信

    自社販売物件の広告や重要なお知らせをアプリ/Web
    上で簡単に配信できます。

  • ワークフロー機能でオーナー
    承認を迅速化

    修繕見積書や家賃設定、広告料設定などの
    オーナー承認のスピードアップが実現できます。

  • オーナーアンケート機能で
    満足度を定期把握

    オーナー様の声をアンケートで収集し、満足度の把握
    やサービス改善に活用できます。

  • 書類保管機能で書類をオンラ
    イン管理

    契約書類や各種書類をオンラインで自動保存。保存
    期間・保存容量は無制限で、必要な書類をいつでも検索・ダウンロードできます。

  • 一般/専任物件オーナー様に
    も対応したUI

    一般/専任物件のオーナー様にもご利用いただける
    UIです。限定的な接点でも、アプリ/Webで自社物件
    の情報を配信できます。

  • 多言語対応でさまざまな国籍
    のオーナー様に対応

    「日本語」「英語」「中国語」に対応。外国籍の
    オーナー様にもスムーズにご利用いただけます。

  • 電子帳簿保存法に完全対応

    電子帳簿保存法に対応。電子データ保管に必要な「真実
    性の確保」「可視性の確保」を満たしています。

  • 賃貸に関する
    オンライン契約に唯一対応

    業界唯一、工事関連の発注書・請負契約書や、賃貸借契
    約書などの 各種契約書類を、アプリ/Web上で電子
    化できます。

  • クレジット決済にも唯⼀対応

    オーナー様とアプリ/Web上で決済できる唯一の
    サービスです。

  • GMO 賃貸DX ロゴクラブオフで オーナーエンゲージメントを強化

    ホテル・レストラン・旅行などのサービスを優待価
    格で提供でき、オーナー様のエンゲージメント強化に
    貢献します。

  • 売却査定依頼機能でオーナー様の
    売却ニーズを把握(オプション)

    オーナー様からの売却査定依頼をアプリ/Web上で受
    付できます。管理画面で依頼内容を確認可能です。

  • 新規売買物件の提案機能で
    仲介売上・管理戸数を拡大

    新規売買情報をオーナー様へ配信する
    ことで、仲介売上や管理戸数増加につ
    ながる提案が可能です。

    独自アプリ(オプション)

    貴社専用アプリとしてAppStore、
    GooglePlayStoreにアプリ公開が可
    能。

  • オーナー様からの売却相談

    オーナー様からの売却ニーズをご相談
    頂ける機能

    IPアドレス制限

    情報セキュリティ対策で外部からのア
    クセス制限が可能。

不動産管理会社向けアプリ/Webで実現できること

オーナー様・入居者様とのコミュニケーションや契約・承認業務をアプリ/Webで一元管理し、管理業務の効率化を支援します。

  • チャット機能でオーナー対応
    を一元管理

    画像・動画・PDFなどのファイル添付も可能。対応履
    歴を管理画面で一元管理し、属人化を防ぎます。

  • One to One一斉チャットで
    オーナー対応を効率化

    オーナー様ひとりひとりに合ったメッセージを、一つ
    の画面から一斉送信できます。
    ※Web版のみ対応。

  • ファイル一括送信で情報配
    信を効率化

    複数のオーナー様へ添付ファイル付きのチャットを
    一括送信できます。刊行物の定期配信などに活用でき
    ます。
    ※Web版のみ対応。

  • 領収書のオンライン化で郵送
    業務を削減

    領収書をオンライン上で送付でき、郵送業務や郵送費
    を削減できます。収支報告書と合わせて領収書の
    生成が可能です。
    ※Web版のみ対応。

  • ワークフロー機能でオーナー
    承認を迅速化

    修繕見積書や家賃設定、広告料設定などのオーナー
    承認を管理画面からスムーズに進められます。

  • アンケート機能でオーナーの
    満足度を定期把握

    オーナー様へアンケートを実施できる機能です。
    満足度調査などで活用できます。
    ※Web版のみ対応。

  • 電子契約で契約業務を効率化

    工事関連の発注書・請負契約書や、賃貸借契約書など
    の各種契約書類を、業界で唯一、アプリ/Web上で電
    子対応。郵送や対面手続きを削減可能です。

  • 建物診断レポート機能で大規
    模修繕の機会損失を防止

    誰でも簡単に、建物の診断に必要な素材を提供できま
    す。これにより大規模修繕工事の機会損失を防ぎ、売
    上向上につながります。

  • 巡回点検報告機能で報告業務
    を効率化

    巡回点検報告をアプリ上で完結でき、現地で簡単に報
    告書を作成できます。書類でのやり取りを削減できま
    す。

  • タスク管理機能でチームの対
    応状況を一元把握

    「資料作成」「会食予約」などの業務タスクを一覧
    で管理し、対応漏れを防ぎます。管理者アカウントか
    ら全員のタスクも確認可能。

  • オーナー管理機能で
    情報を一元管理

    オーナー様の氏名・担当者・生年月日など様々な属
    性で絞り込み検索が可能。必要なオーナー情報を検
    索できます。

  • AIによる一棟・区分マンショ
    ン査定で提案精度向上

    AIによる価格・賃料査定で査定時間を大幅に削減。
    オーナー様への精度の高いご提案が可能です。
    ※Web版のみ対応。

  • 新規売買物件の提案機能

    新規売買情報をオーナー様へ配信する
    ことにより仲介売上や管理戸数増加に
    つながる提案が可能です。

    独自アプリ(オプション)

    貴社専用アプリとしてAppStore、
    GooglePlayStoreにアプリ公開が可
    能。

  • オーナー様からの売却相談

    オーナー様からの売却ニーズをご相談
    頂ける機能

    IPアドレス制限

    情報セキュリティ対策で外部からのア
    クセス制限が可能。

業務効率化によるオーナー満⾜度の向上

DX化による業務効率化。空いた時間でオーナー様への訪問を増やすオンライン+オフラインでのコミュニケーション。

  • 収⽀報告書を⼿間なく送付が可能!
  • 紙からの開放!オーナー承諾のスピードアップ!
  • 電話、対⾯に加えチャットで細やかな
    コミュニケーションが実現!
  • 巡回点検報告書をその場で作成可能!
  • 業務改善により新規物件の提案が可能に!
  • 情報共有により仕組み化が実現!

コールセンターによるインストール/ログイン促進

管理会社に代わりオーナーへのアプリインストール・Webログイン推進活動を専門的に代行いたします。
(有料オプション)

オーナーアプリインストールコールセンターによるログイン促進

AIによるオーナー様への返信メッセージを自動生成

オーナー様からのチャットに対して、AI返信アシスタントを使うことで、日本語を含め約100の外国語に対応した翻訳と回答文面を生成することが可能です。これにより様々な国籍のオーナー様とのやりとりをスムーズに行えます。

また、AIが生成した文章は自動で投稿されるのではなく、担当者が加筆/修正を加え、体裁を整えた上で投稿することができます。

2要素認証によるセキュリティの向上

オーナー様のログイン時にログインID/パスワードに加えて、「ワンタイムパスワード」をもう一つの承認手段として利用することで、不正ログインを防止することができます。
※管理会社Web/アプリでも2要素認証をご利用いただけます。

提携先の広告で
新しい価値の提供

「GMO賃貸DX」の提携先の広告を活用することで利用者様の満足度向上や
不動産会社様の売上向上へ貢献いたします。

基幹システム連携

基幹システムからのCSVインポートとAPI連携に対応しています。
順次連携出来る基幹システムが追加されています。

オーナーアプリ/Web 料⾦について

※2023年6月期_不動産オーナーアプリサービス_利用オーナー数に対する市場調査 調査機関:日本マーケティングリサーチ機構

管理⼾数に応じた料⾦プランとなります。

下記からお問い合わせください。

お問い合わせ

初期費用につきましても管理戸数に応じて費用が異なります。その他、オプション機能が必要な場合には別途御見積り致します。
電子契約オプションや他のオプション機能が必要な場合には別途御見積り致します。

インストール促進提供コンテンツ

施策提案の他、オーナー様へのインストール促進に役⽴つコンテンツも多数提供いたします。